本村宅基地互换没有更名,农村宅基地互换变更

2021年农村宅基地确权我更换了我的父亲名字将近有一年了还没有换成...

随着农转非政策的实施，许多转为非农业户口的人员仍在使用农村宅基地。 在面临拆迁时，如果您的户口虽已转为非农业，但未迁出原籍，根据一些拆迁政策，您应当获得相应的安置。

可以继承宅基地。，2，子女和被父母属于同一个村集体，不在一起生活，但是符合宅基地申请条件的，可以继承宅基地。以上两种情况，属于合法继承来的宅基地，不受一户一宅的限制。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

图二 最后，不分户口，只看家庭成员。有些人有疑问，如果户口已经迁出变成城镇户口，是否可以写在共享名单里。答案是可以填写在名单里，名单是不分城镇户口或农村户口。其实这种宅基地证书，本身和户口没有直接对应关系。

对方买了房子没过户钱没给清，是可以收回来的。可以先进行协商，协商不行可以直接收回房屋，返还对方支付的购房钱款。根据相关法律法规，房屋没有过户代表房屋产权没有变更，房产所有人可以自由处置房产。

农村宅基地卖给本村村民没过户现在拆迁还能要回来吗

拆迁补偿款归谁？法律虽然规定了，但是宅基地使用权已经转让给别的了，可并没有过户，拆迁时是怎么补偿的？根据《土地管理法》中的规定，因公共利益需要，要征收土地的要给予被征收人合理公平的补偿。

宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地。

所以房子的拆迁补偿费是属于对方的。但是，还有个问题，如果是农村的宅基地买卖，就不一样了，您如果是居民或者不是本村户口是不允许买卖宅基地的。这种购买本身就是违法的。希望对您有所帮助。

农村的宅基地是不能进行买卖的，房屋买卖有效，拆迁款归转让后的房屋所有权人，单方面违约是会受法律制裁的。

但可以出更高的价买回来（需双方协商）。如果没有办理合法的手续，可以到乡镇人民法院起诉，将宅基地要回来，但需要支付对方购买款的银行同等利息，和土地增值部分的资金。

在这里，需要注意的是：1999年，是国家最早出台禁止城镇居民购买农村房屋宅基地政策的时间。如果是1999年之前卖给城里人了，是没权利要回去的。